💬 Schreiben Sie mir direkt! 0163 / 691 98 46
Oláh Immobilien & Sanierung Oláh Immobilien & Sanierung

Ihre Spezialmaklerin
für sanierungsbedürftige Immobilien

Bevor Sie kaufen oder verkaufen, prüfe ich den Sanierungsbedarf Ihrer Immobilie, ermittle den Wert vorher und nachher und plane die Sanierung bzw. Modernisierung ganz nach Ihren Vorstellungen – unter Einbindung eines zertifizierten Energieeffizienz-Experten und der passenden Gewerke.

Für eine bessere Planbarkeit der Finanzierung vergleiche ich passende Förderszenarien.

Ich möchte verkaufen Ich möchte nur sanieren Sanierungsplanung für Exposés
Kontakt aufnehmen Leistungen entdecken
Zertifizierte
Beraterin
2025
In Kooperation mit Kintscher Immobilien GmbH MODERNI-
SIERUNGS-
RECHNER
Daniella Oláh vor einem modernisierten Haus Hintergrund KI-generiert

Mehr als
Immobilien.

Sanierung und Modernisierung erfordern eine eigene Fachkompetenz, die über die klassische Maklertätigkeit hinausgeht. Mit meiner zusätzlichen Zertifizierung als Modernisierungsberaterin schließe ich genau diese Lücke – für Eigentümer, die bei Sanierungsbedarf und Kosten eine fundierte Einschätzung brauchen, und auch für Maklerkolleg:innen, die für ihre Exposés eine professionelle Sanierungsplanung hinzuziehen möchten.

Als IHK-zertifizierte Immobilienmaklerin (§34c GewO) und BVGeM-zertifizierte Modernisierungsberaterin verbinde ich beides: die Vermarktung Ihrer Immobilie und die fachlich fundierte Einschätzung ihres Sanierungsbedarfs – inklusive Wertermittlung vorher und nachher und der Einbindung zertifizierter Energieeffizienz-Experten.

100%Engagement
1:1Beratung
∞Qualitätsanspruch

Leistungen

Was ich für Sie tue

Sanierungsbedarf erkennen, Wert realistisch einschätzen und den Weg bis zur Auftragsvergabe an die Handwerksbetriebe professionell begleiten.

🔍

Sanierungsbedarf prüfen

Ich schaue mir Ihre Immobilie genau an und stelle fest, wo Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf besteht – als fundierte Grundlage für alle weiteren Entscheidungen.

Kernleistung Sanierungscheck anfragen →
📊

Vorher/Nachher-Wertermittlung

Fundierte Werteinschätzung Ihrer Immobilie im aktuellen Zustand und nach einer möglichen Sanierung – damit Sie Ihre Entscheidungen auf realistischer Grundlage treffen können.

Kernleistung Wertermittlung anfragen →
📋

Planung & Konzept

Ich plane die Sanierung bzw. Modernisierung ganz nach Ihren Vorstellungen und begleite Sie bis zur Auftragsvergabe an die passenden Handwerksbetriebe.

Individuell Planung anfragen →
🏗️

Einbindung von EEE & Gewerken

Für die fachliche Umsetzung ziehe ich zertifizierte Energieeffizienz-Experten und passende Handwerksbetriebe hinzu – koordiniert und auf Ihr Vorhaben abgestimmt.

Zertifiziert Beratung anfragen →
💼

Fördermittelberatung

Im Rahmen der Sanierungsplanung vergleiche ich passende KfW- und BAFA-Förderszenarien, damit Sie Ihre Finanzierung besser planen und Zuschüsse optimal nutzen können.

Zertifiziert Förderberatung anfragen →
🔑

Kauf & Verkauf

Professionelle Begleitung beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie – diskret, kompetent und mit nachhaltigem Erfolg.

Kernleistung Ich will verkaufen →

Für wen bin ich da?

Drei Wege. Ein Ziel.

Ob Verkauf, reine Sanierungsberatung oder Expertise für Ihr Exposé – hier finden Sie den richtigen Einstieg.

🏠

Ich möchte verkaufen

Ihre Immobilie hat Sanierungsbedarf und soll verkauft werden? Ich prüfe den Zustand, ermittle den Wert vorher und nachher und übernehme die Vermarktung im Maklerauftrag – realistisch kalkuliert und professionell begleitet.

  • Nachvollziehbare Wertbasis statt zähen Verhandlungen
  • Transparenter Sanierungsstatus für stärkere Vertrauensbasis zwischen Käufer und Verkäufer
Jetzt Kontakt aufnehmen
🛠️

Ich möchte nur sanieren

Kein Verkauf geplant, aber Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie an Sanierung braucht und was das bringt? Ich berate und plane – unabhängig von einem Maklerauftrag.

  • Rundum-sorglos-Paket bis zur Auftragsvergabe an die Handwerker
  • Förderszenarien im Blick für bessere Finanzierungsplanung
Gebäude-Schnellcheck starten Jetzt Kontakt aufnehmen
📐

Sanierungsplanung für Exposés

Sie sind selbst Makler:in und möchten ein Exposé um eine fundierte Sanierungseinschätzung ergänzen? Ich liefere die fachliche Grundlage dafür.

  • Preisliche Planungssicherheit verkürzt den Weg zur Finanzierungszusage
  • Zusätzliche Fachkompetenz, ohne eigenes Haftungsrisiko
Kooperation anfragen
🔧

Für Handwerksbetriebe

Werden Sie Partnerbetrieb auf Renaldo, der Plattform, die Bauherren, Planer und ausführende Gewerke bei Neubau- und Sanierungsprojekten digital vernetzt – und sichern Sie sich so planbare Aufträge. Im BVGeM-Seminar zum 22-Tage-Sanierungssprint von Ronald Meyer lernen Sie zusätzlich das System, mit dem Sie strukturierter und profitabler sanieren.

Partnerbetrieb bei Renaldo werden Zum BVGeM-Sanierungssprint-Seminar Kooperation anfragen

Ein Konzept der BVGeM

22 Tage.
Ein Haus. Fertig.

Sanierungsstau entsteht nicht, weil das Geld fehlt – sondern weil kein strukturierter Plan da ist. Der 22-Tage-Sanierungssprint der BVGeM löst genau das: ein erprobtes System, das Chaos in einen klaren Ablauf verwandelt.

Damit die 22 Tage reibungslos laufen, steckt eine sorgfältige Vorbereitungsphase von bis zu 3 Monaten dahinter – Planung, Abstimmung mit Handwerkern und Behörden, Fördermittel-Klärung. Diese Vorarbeit übernehme ich, damit beim eigentlichen Sprint nichts stockt.

Als zertifizierte Modernisierungsberaterin begleite ich Sie durch beide Phasen – von der ersten Analyse bis zur Auftragsvergabe an die Handwerksbetriebe.

Sie brauchen zuerst einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) für die Förderung? Kein Problem – ich vermittle Ihnen einen zertifizierten Energieeffizienz-Experten und übernehme ab dann Planung und Vorbereitung: Handwerker-Abstimmung, Zeitplan, Fördermöglichkeiten – alles Nötige, bis die Aufträge an die Handwerksbetriebe vergeben sind.

  1. 1.Gebäude-Schnellcheck – kostenfrei und unverbindlich
  2. 2.Vorbereitungsphase (ca. 3 Monate): Planung, Fördermittel, Handwerker-Abstimmung
  3. 3.Start des 22-Tage-Sprints
  4. 4.Strukturierte Umsetzung – ohne Chaos
Jetzt Schnellcheck starten
22 Tage für die Komplettsanierung
~3 Monate sorgfältige Vorbereitung
1 Ansprechpartnerin für alles

Zusammenarbeit

Starke Partner an Ihrer Seite

Für bestimmte Projekte arbeite ich eng mit erfahrenen Partnern zusammen, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten.

Kintscher Immobilien GmbH

Kintscher Immobilien GmbH

Bei ausgewählten Aufträgen arbeite ich aktiv mit Kintscher Immobilien zusammen – gebündeltes Fachwissen und ein starkes regionales Netzwerk für Ihr Projekt, ohne dass Sie sich um die Koordination kümmern müssen.

Wie es funktioniert

Ihr Weg mit Oláh Immobilien

Transparent, persönlich und effizient – von der ersten Anfrage bis zum Ergebnis.

01

Erstes Gespräch

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch lernen wir uns kennen. Ich höre zu, verstehe Ihre Ziele und erkläre Ihnen alle Möglichkeiten – offen und ehrlich.

02

Analyse & Konzept

Ich analysiere Ihre Immobilie und erarbeite ein maßgeschneidertes Konzept – ob Verkauf, Modernisierung oder beides in Kombination.

03

Vorbereitung & Übergabe

Ich bereite alles vor, binde einen zertifizierten Energieeffizienz-Experten ein und beziehe mögliche Förderungen mit ein. So begleite ich Sie bis zur Auftragsvergabe an die Handwerksbetriebe.

04

Ergebnis & Nachbetreuung

Auch nach Abschluss stehe ich für Fragen zur Verfügung. Mein Ziel ist Ihre langfristige Zufriedenheit – nicht der schnelle Abschluss.

Kontakt

Sprechen wir miteinander

Egal ob Kauf, Verkauf oder Modernisierung – ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Mit dem Absenden stimmen Sie der Verarbeitung Ihrer Daten gemäß unserer Datenschutzerklärung zu. Informationen zu Ihrem Widerrufsrecht finden Sie hier.